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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 187 m²
Belle maison individuelle de plein pied avec piscine vous propose, en exclusivité, cette maison coup de coeur à la réhabilitation complète récente de 150 m² loi Carrez à Reyrieux, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REYRIEUX ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REYRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 REYRIEUX
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749 000 € | 3 257 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 REYRIEUX
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749 000 € | 3 257 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 REYRIEUX
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749 000 € | 3 257 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 REYRIEUX
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749 000 € | 3 257 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 REYRIEUX
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749 000 € | 3 257 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 REYRIEUX
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749 000 € | 3 257 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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780 000 € | 4 216 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T7 REYRIEUX
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695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T7 REYRIEUX
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695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T7 REYRIEUX
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695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T6 STE EUPHEMIE
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665 000 € | 3 736 € | 178 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 46 All Des Chataigniers | 717 300 € | 190 m² | 3 775 € |
| 12/11/2024 | 845 Rte De Lyon | 259 000 € | 151 m² | 1 715 € |
| 27/05/2024 | 765 Che Du Plat | 530 000 € | 166 m² | 3 193 € |
| 12/03/2024 | 784 Rte De Veissieux Le Bas | 454 000 € | 150 m² | 3 027 € |
| 01/03/2024 | 507a Rte De Veissieux Le Bas | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 14/02/2024 | 171 Che De La Careme | 628 300 € | 186 m² | 3 378 € |
| 19/09/2023 | 994 Rte De Veissieux Le Bas | 645 000 € | 220 m² | 2 932 € |
| 20/07/2023 | 222 Che Du Chateau | 407 000 € | 150 m² | 2 713 € |