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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 217 m²
Une vidéo est disponible en cliquant sur VISITE 3D/ 360.Reyrieux – Maison familiale au calme avec piscine et studio indépendantSituée sur la commune de Reyrieux, au sein d'un lotis...
185 Chemin de la Carême 01600 Reyrieux
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Mi4 Actuel
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695 000 € | - |
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#a05EF
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699 000 € | +0,6% |
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#baxHR
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695 000 € | - |
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#bb1gn
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695 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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749 000 € | 3 257 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 REYRIEUX
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T8 MISERIEUX
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3 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 46 All Des Chataigniers | 717 300 € | 190 m² | 3 775 € |
| 14/02/2024 | 171 Che De La Careme | 628 300 € | 186 m² | 3 378 € |
| 19/09/2023 | 994 Rte De Veissieux Le Bas | 645 000 € | 220 m² | 2 932 € |