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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Reyrieux - Maison individuelle - 107m² - Plain-pied - GarageONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette maison de plain-pied de 107 m² habitables, située sur la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REYRIEUX ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REYRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REYRIEUX
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425 000 € | 3 972 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 TREVOUX
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428 000 € | 3 218 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 TREVOUX
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428 000 € | 3 218 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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420 000 € | 3 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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420 000 € | 4 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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420 000 € | 4 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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414 900 € | 3 639 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVOUX
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439 000 € | 3 403 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVOUX
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439 000 € | 3 403 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 PARCIEUX
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439 000 € | 3 326 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 MASSIEUX
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439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSIEUX
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439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BERNARD
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442 000 € | 3 683 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 561c Rte De Veissieux Le Bas | 363 470 € | 92 m² | 3 951 € |
| 06/05/2025 | 1170 Che De Veissieux Le Haut | 495 000 € | 124 m² | 3 992 € |
| 11/04/2025 | 6 Che De L Echo | 336 000 € | 96 m² | 3 500 € |
| 31/03/2025 | 43 Che Petit Chemin | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 24/03/2025 | 1093 Che Des Sables | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 21/03/2025 | 891b Che Du Treve D Ars | 425 900 € | 122 m² | 3 491 € |
| 18/12/2024 | 5132 En Pouilleux | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 16/12/2024 | 35b Imp Des Peupliers | 484 000 € | 117 m² | 4 137 € |
| 22/11/2024 | 89 Che Du Temps | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 18/11/2024 | 13 Mte Bellevue | 455 000 € | 128 m² | 3 555 € |
| 09/10/2024 | 262b Che Des Minimes | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |
| 28/08/2024 | 94 Che Des Iris | 432 000 € | 120 m² | 3 600 € |
| 30/07/2024 | 200 Che Des Varennes | 378 000 € | 89 m² | 4 247 € |
| 17/06/2024 | 545 Che Des Sables | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 06/05/2024 | 375b Rte De Veissieux Le Bas | 438 300 € | 127 m² | 3 451 € |