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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19258 Un art de vivre au jardin – Appartement / Maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 331 380 € | 34 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 347 520 € | 50 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REYRIEUX ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REYRIEUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 REYRIEUX
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308 000 € | 2 990 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIDIER DE FORMANS
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315 000 € | 3 214 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIDIER DE FORMANS
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315 000 € | 3 214 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIDIER DE FORMANS
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315 000 € | 3 214 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIDIER DE FORMANS
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315 000 € | 3 214 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE FORMANS
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299 900 € | 2 912 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE FORMANS
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299 900 € | 2 912 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVOUX
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299 900 € | 2 912 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 TREVOUX
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 TREVOUX
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 TREVOUX
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 STE EUPHEMIE
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 STE EUPHEMIE
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIDIER DE FORMANS
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318 000 € | 3 245 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIDIER DE FORMANS
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318 000 € | 3 245 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 561c Rte De Veissieux Le Bas | 363 470 € | 92 m² | 3 951 € |
| 11/04/2025 | 6 Che De L Echo | 336 000 € | 96 m² | 3 500 € |
| 31/03/2025 | 43 Che Petit Chemin | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 24/03/2025 | 1093 Che Des Sables | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 21/03/2025 | 891b Che Du Treve D Ars | 425 900 € | 122 m² | 3 491 € |
| 10/01/2025 | 1628 Che D Herbevache | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 18/12/2024 | 5132 En Pouilleux | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 16/12/2024 | 35b Imp Des Peupliers | 484 000 € | 117 m² | 4 137 € |
| 22/11/2024 | 89 Che Du Temps | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 09/10/2024 | 262b Che Des Minimes | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |
| 28/08/2024 | 94 Che Des Iris | 432 000 € | 120 m² | 3 600 € |
| 30/07/2024 | 200 Che Des Varennes | 378 000 € | 89 m² | 4 247 € |
| 17/06/2024 | 545 Che Des Sables | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 19/04/2024 | 141 Che Du Cerdon | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 18/04/2024 | 96 Lot Les Vignes Du Chatel | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |