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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Maison à vendre Trévoux pièce(s) 114 m²..AGENCE LAFORÊT IMMOBILIER JASSANS-RIOTTIERA VENDRE. Située à Trévoux, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison mitoyenne de 114...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREVOUX ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREVOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TREVOUX
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 TREVOUX
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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290 000 € | 2 086 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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290 000 € | 2 086 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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290 000 € | 2 086 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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290 000 € | 2 086 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 MISERIEUX
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290 000 € | 2 101 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 MISERIEUX
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290 000 € | 2 101 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 MISERIEUX
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290 000 € | 2 101 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 MISERIEUX
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290 000 € | 2 302 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MISERIEUX
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290 000 € | 2 302 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 MASSIEUX
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MASSIEUX
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MISERIEUX
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 74 Rue Chanteperdrix | 156 600 € | 101 m² | 1 550 € |
| 16/05/2025 | 1940s Che D Arras | 361 500 € | 91 m² | 3 973 € |
| 22/04/2025 | 86 Rue Des Tireurs D Or | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 09/04/2025 | 111 All De La Patte De Lievre | 306 000 € | 95 m² | 3 221 € |
| 19/03/2025 | 20 All Du Dictionnaire De Trevoux | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 31/12/2024 | 232 All Du Roquet | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 23/12/2024 | 675c Rte De Lyon | 326 500 € | 97 m² | 3 366 € |
| 20/11/2024 | 26 Che Du Vallon Des Planches | 405 940 € | 98 m² | 4 142 € |
| 14/11/2024 | 1 Av Des Tuileries | 340 000 € | 98 m² | 3 469 € |
| 02/10/2024 | 52 All De La Calbonde | 307 000 € | 98 m² | 3 133 € |
| 19/09/2024 | 6080 Che De La Villarde | 435 720 € | 119 m² | 3 662 € |
| 11/09/2024 | 216 All Merlino | 363 500 € | 122 m² | 2 980 € |
| 29/08/2024 | 74 Rue Beausite | 294 800 € | 102 m² | 2 890 € |
| 21/08/2024 | 649 Av Des Tuileries | 414 880 € | 111 m² | 3 738 € |
| 11/07/2024 | 573 Rte De St Bernard | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |