Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
- Au coeur de REUILLY, village tout commerce (supermarché, pharmacie, kiné, ostéo, infirmières, médecin, bar-tabac, poste, boulangerie, fleuriste, coiffeurs...) avec écoles et gare...
6 Rue Ledru Rollin 36260 Reuilly
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, REUILLY ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, REUILLY Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 19 Rue De La Liberte | 59 000 € | 56 m² | 1 054 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Du 8 Mai 1945 | 83 000 € | 80 m² | 1 038 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue De La Liberte | 42 000 € | 89 m² | 472 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Mirabeau | 22 000 € | 60 m² | 367 € |
| 20/12/2024 | 15 Rte D Issoudun | 83 000 € | 86 m² | 965 € |
| 17/12/2024 | 5 Rte Du Stade | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 23/10/2024 | 15 Rue De L Egalite | 135 000 € | 79 m² | 1 709 € |
| 28/09/2024 | 32 Rue Nationale | 64 000 € | 65 m² | 985 € |
| 11/09/2024 | 2 Che Des Macolines | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 06/09/2024 | 15 Rue Du Docteur Apard | 75 000 € | 69 m² | 1 087 € |
| 30/08/2024 | 34 Rue Emile Zola | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 23/08/2024 | 3 Imp De L'ile Camus | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue Gambetta | 19 000 € | 70 m² | 271 € |
| 29/06/2024 | 18 Rue Du 8 Mai 1945 | 83 000 € | 73 m² | 1 137 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Victor Hugo | 63 000 € | 62 m² | 1 016 € |