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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison de forme en V, avec son garage en décroché. Vous accueille avec un Hall ouverte et un espace de rangement .Une grande pièce de vie lumineuse laisse apercevoir une cuisine fo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 249 732 € | 25 842 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 261 960 € | 38 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 284 220 € | 60 330 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 308 880 € | 84 990 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 334 500 € | 110 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REUGNY ↗ +18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REUGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REUGNY
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231 800 € | 2 365 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT EN GATINES
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232 515 € | 2 114 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CROTELLES
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CROTELLES
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CROTELLES
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 REUGNY
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229 900 € | 2 090 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 REUGNY
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229 900 € | 2 090 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT EN GATINES
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234 000 € | 2 412 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 REUGNY
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229 500 € | 2 125 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 REUGNY
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229 500 € | 2 125 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 REUGNY
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229 500 € | 2 125 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 REUGNY
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229 500 € | 2 125 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 REUGNY
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227 800 € | 2 398 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 REUGNY
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227 800 € | 2 398 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT EN GATINES
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226 800 € | 2 043 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 32a Melotin | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue Nelson Mandela | 214 000 € | 93 m² | 2 301 € |
| 05/11/2024 | 4 Rue Gambetta | 179 000 € | 82 m² | 2 183 € |
| 26/09/2024 | 2 Pl Jean Ferrat | 287 000 € | 92 m² | 3 120 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue Simone Veil | 247 080 € | 108 m² | 2 288 € |
| 26/06/2024 | 4 Rue Marcel Ayme | 172 050 € | 88 m² | 1 955 € |
| 28/05/2024 | 15 Rue Rabelais | 186 000 € | 101 m² | 1 842 € |
| 17/05/2024 | 16 Rte Du Peu | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 14/12/2023 | 16b Rue De La Niquetiere | 211 000 € | 84 m² | 2 512 € |
| 25/10/2023 | 2 Chem Des Vaudroujoux | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 25/10/2023 | 8 Imp Du Haut Melotin | 206 450 € | 81 m² | 2 549 € |
| 13/10/2023 | 459 Le Point Du Jour | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 29/08/2023 | 15 Rue Marcel Ayme | 133 000 € | 88 m² | 1 511 € |
| 20/07/2023 | 5582 Le Point Du Jour | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 09/06/2023 | 608 Le Point Du Jour | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |