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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Située en plein centre du charmant village viticole de Restigné, cette maison en pierre de tuffeau sur 2 niveaux, vous propose ; Au rez de chaussée: une entrée, une salle à manger ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 182 112 € | 18 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 27 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 43 934 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 61 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 80 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RESTIGNE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RESTIGNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSOKr Actuel
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168 500 € | - |
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#aPhe4
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168 500 € | - |
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#aPAGn
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168 500 € | - |
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#aSH9i
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168 500 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RESTIGNE
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168 500 € | 1 204 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 RESTIGNE
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168 500 € | 1 204 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 RESTIGNE
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168 500 € | 1 204 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 RESTIGNE
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168 500 € | 1 204 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURGUEIL
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173 000 € | 1 236 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGUEIL
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163 000 € | 1 140 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T8 BOURGUEIL
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158 900 € | 1 222 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURGUEIL
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158 900 € | 1 222 € | 130 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 24 Rue De La Chalopiniere | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 24/06/2024 | 6 Rue De La Grande Vigne | 245 890 € | 121 m² | 2 032 € |
| 12/03/2024 | 2 Rue Des Vinaudieres | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 20/12/2023 | 56 Rue Basse | 188 000 € | 122 m² | 1 541 € |
| 27/10/2023 | 5 Rue De La Petite Mairie | 262 950 € | 120 m² | 2 191 € |
| 11/10/2023 | 6 Rue Basse | 199 000 € | 150 m² | 1 327 € |