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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
EN VENTE CHEZ .Venez découvrir dans un lotissement au calme, cette agréable maison de 140m² habitables.Vous allez aimer les volumes, et son agencement.Au rez de chaussée, vous trou...
19 Cité de Pave 37140 Bourgueil
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOURGUEIL ↘ -0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BOURGUEILComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue Jab Menier | 175 000 € | 124 m² | 1 411 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Du Gue Blordeau | 228 600 € | 141 m² | 1 621 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue De Pavee | 183 000 € | 140 m² | 1 307 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue Jab Menier | 199 000 € | 124 m² | 1 605 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Des Petites Gommerelles | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 04/03/2025 | 9 Rue Du Clos De La Lande | 153 000 € | 125 m² | 1 224 € |
| 21/02/2025 | 9b Rue Du Pont Boisseau | 258 000 € | 114 m² | 2 263 € |
| 15/10/2024 | 8 Rte De Gizeux | 155 000 € | 128 m² | 1 211 € |
| 30/09/2024 | 15 Rue De Marce | 190 000 € | 126 m² | 1 508 € |
| 27/06/2024 | 12 Rue Des Chantiers | 276 204 € | 138 m² | 2 001 € |
| 17/05/2024 | 38 Rue De Santenay | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 14/05/2024 | 4 Rte De Gizeux | 198 100 € | 135 m² | 1 467 € |
| 04/04/2024 | 15 Rue De La Contrie | 166 000 € | 127 m² | 1 307 € |
| 20/11/2023 | 9 Rte De Benais | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 17/11/2023 | 1a Rue Des Gommerelles | 221 000 € | 153 m² | 1 444 € |