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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Vous rêvez d'espace et de calme, venez découvrir cette maison ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. Au premier étage elle dispose de deux chambres, un salon lumineux, une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 553 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, RENUNG Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 RENUNG
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233 000 € | 2 138 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 RENUNG
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233 000 € | 2 138 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 GRENADE SUR L ADOUR
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235 000 € | 2 098 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 GRENADE SUR L ADOUR
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235 000 € | 2 098 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 GRENADE SUR L ADOUR
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236 000 € | 2 126 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GRENADE SUR L ADOUR
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225 000 € | 1 829 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 GRENADE SUR L ADOUR
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225 000 € | 1 829 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 GRENADE SUR L ADOUR
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225 000 € | 1 829 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CAZERES SUR L ADOUR
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248 000 € | 2 033 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CAZERES SUR L ADOUR
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248 000 € | 2 033 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CAZERES SUR L ADOUR
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248 000 € | 2 033 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CAZERES SUR L ADOUR
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248 000 € | 2 033 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CAZERES SUR L ADOUR
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248 000 € | 2 033 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CAZERES SUR L ADOUR
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248 000 € | 2 033 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CAZERES SUR L ADOUR
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248 000 € | 2 033 € | 122 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 438 Che De Cournet | 128 500 € | 122 m² | 1 053 € |
| 08/01/2025 | 3637 Rte De Grenade | 107 000 € | 99 m² | 1 081 € |
| 18/07/2024 | 356 Che De Cournet | 154 000 € | 102 m² | 1 510 € |
| 23/05/2024 | 311 Rte De Cazeres | 242 000 € | 103 m² | 2 350 € |
| 12/03/2024 | 1280 Che Des Pierrons | 160 920 € | 94 m² | 1 712 € |
| 21/11/2023 | 493 Che Du Lourden | 158 000 € | 113 m² | 1 398 € |
| 07/11/2023 | 3507 Rte De Grenade | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 18/04/2023 | 1309 Rte De Grenade | 178 000 € | 91 m² | 1 956 € |
| 31/03/2023 | 1194 Che De Cournet | 40 000 € | 106 m² | 377 € |