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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 SPACIEUX - 67 M² - A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et parfaitement situé Ce T3 de 67 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 164 640 € | 19 316 € | 3,60% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 28 316 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 189 900 € | 44 576 € | 3,73% |
| 20 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 208 080 € | 62 756 € | 3,82% |
| 25 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 227 700 € | 82 376 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Rennes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien a été proposé par 4 agences (11 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRO1x Actuel
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149 900 € | - |
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#boaPz
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149 900 € | - |
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#bq0yY
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149 900 € | - |
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#btGRs
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149 900 € | - |
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#bxMKe
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149 900 € | - |
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#brivi
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149 900 € | - |
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#bUQgh
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149 900 € | - |
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#bQJDu
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144 900 € | -3,3% |
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#bQZ4K
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149 900 € | - |
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#bSmT3
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149 900 € | - |
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#c8dBE
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144 900 € | -3,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 15 Bd Solferino | 240 000 € | 53 m² | 4 528 € |
| 30/06/2026 | 105 Bd De Vitre | 180 000 € | 55 m² | 3 273 € |
| 30/06/2026 | 1 Rue Georges Maillols | 255 000 € | 79 m² | 3 228 € |
| 30/06/2026 | 26 Rue Montaigne | 191 800 € | 67 m² | 2 863 € |
| 30/06/2026 | 4 Rue Georges Charpak | 263 943 € | 83 m² | 3 180 € |
| 30/06/2026 | 7 Av Germaine Dulac | 193 950 € | 59 m² | 3 287 € |
| 30/06/2026 | 16 Av Jacqueline De Romilly | 329 000 € | 79 m² | 4 165 € |
| 30/06/2026 | 3 Av Germaine Dulac | 218 900 € | 64 m² | 3 420 € |
| 30/06/2026 | 14 All Des Asturies | 108 500 € | 54 m² | 2 009 € |
| 30/06/2026 | 3 Bd Voltaire | 330 000 € | 75 m² | 4 400 € |
| 30/06/2026 | 31 Rue Ange Blaize | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 30/06/2026 | 18 Rue Du Boberil | 143 800 € | 64 m² | 2 247 € |
| 30/06/2026 | 97 Rue Michel Gerard | 235 000 € | 71 m² | 3 310 € |
| 30/06/2026 | 9 Sq Du Luxembourg | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 29/06/2026 | 193b Bd Jacques Cartier | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |