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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison rénovée de 130 m² à CESSON SEVIGNE !Situé à 5 minutes à pieds du centre-bourg de Cesson-Sévigné et à proximité de la vilaine, dans un quartier recherché, près de toutes les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 855 €/mois | 23 803 €/mois | 659 820 € | 68 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 766 €/mois | 17 473 €/mois | 691 920 € | 100 458 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 170 €/mois | 12 636 €/mois | 750 600 € | 159 138 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 816 000 € | 224 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 883 500 € | 292 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RENNES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RENNES
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611 900 € | 3 873 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 RENNES
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618 800 € | 4 517 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 RENNES
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609 000 € | 4 872 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 RENNES
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630 000 € | 4 091 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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599 000 € | 3 865 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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599 000 € | 3 865 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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595 000 € | 3 889 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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595 000 € | 3 889 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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595 000 € | 3 889 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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590 000 € | 3 986 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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640 000 € | 3 951 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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640 000 € | 3 975 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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640 000 € | 3 951 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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640 000 € | 3 975 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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640 000 € | 3 975 € | 161 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Auguste-comte | 644 000 € | 137 m² | 4 701 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue De La Bascule | 420 600 € | 105 m² | 4 006 € |
| 28/05/2025 | 257 Rue De Fougeres | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Godmondiere | 625 000 € | 139 m² | 4 496 € |
| 27/05/2025 | 214 Rue De Fougeres | 760 000 € | 132 m² | 5 758 € |
| 27/05/2025 | 24 Rue Sophie-michel | 562 000 € | 140 m² | 4 014 € |
| 23/05/2025 | 263 Bd Jacques Cartier | 670 000 € | 138 m² | 4 855 € |
| 15/05/2025 | 27 Rue Guillotin-de-corson | 583 000 € | 118 m² | 4 941 € |
| 14/05/2025 | 18 All Edith Piaf | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Eugene-quessot | 460 000 € | 126 m² | 3 651 € |
| 05/05/2025 | 55 Bd De Metz | 900 000 € | 120 m² | 7 500 € |
| 28/04/2025 | 121b Rue De Chatillon | 422 000 € | 117 m² | 3 607 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Gabriel-faure | 766 000 € | 150 m² | 5 107 € |
| 22/04/2025 | 9 Av Jules-ferry | 700 000 € | 137 m² | 5 109 € |
| 18/04/2025 | 10 All D Arzano | 419 000 € | 109 m² | 3 844 € |