Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
TRENTE CINQ NOTAIRES - Rennes centre ville Place De Bretagne studio de 16.80 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété très bien entretenue. Appartement loué 34...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 125 496 € | 13 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 131 520 € | 19 054 € | 3,20% |
| 15 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 142 740 € | 30 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 43 294 € | 3,45% |
| 25 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 169 800 € | 57 334 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RENNES ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 RENNES
|
116 000 € | 6 105 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
115 280 € | 5 764 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
114 900 € | 7 181 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
114 500 € | 5 725 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
118 000 € | 5 900 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
118 000 € | 5 900 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
118 000 € | 5 900 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
118 000 € | 5 900 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
119 500 € | 6 639 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
119 500 € | 6 639 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
111 900 € | 7 460 € | 15 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
111 900 € | 6 582 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
111 300 € | 5 858 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
111 000 € | 5 842 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
110 000 € | 6 111 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Bara | 79 500 € | 15 m² | 5 300 € |
| 29/12/2025 | 130 Rue De Lorient | 87 000 € | 17 m² | 5 118 € |
| 24/12/2025 | 197 Bd Saint Jean B De La Salle | 104 000 € | 20 m² | 5 200 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue De Penhoet | 11 500 € | 20 m² | 575 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Guesclin | 40 500 € | 18 m² | 2 250 € |
| 23/12/2025 | 14 Av Pierre Donzelot | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Du Docteur Roux | 85 000 € | 24 m² | 3 542 € |
| 22/12/2025 | 174 Rue De Chateaugiron | 124 500 € | 22 m² | 5 659 € |
| 18/12/2025 | 2 Av D Irlande | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue Du Recteur Paul Henry | 106 000 € | 20 m² | 5 300 € |
| 17/12/2025 | 31 Rue Henri Le Guilloux | 39 000 € | 9 m² | 4 333 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue Du Cap Alfred Dreyfus | 199 000 € | 21 m² | 9 476 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue De Chateaudun | 324 000 € | 22 m² | 14 727 € |
| 15/12/2025 | 15 Pl Du Gros Chene | 72 500 € | 20 m² | 3 625 € |
| 15/12/2025 | 199 Bd Saint Jean B De La Salle | 106 000 € | 20 m² | 5 300 € |