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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
Votre future adresse à Rennes ! Prenez de la hauteur et découvrez cet appartement lumineux et cocooning, niché au sein d'une résidence de standing sécurisée, idéalement située pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 688 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RENNES
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T5 RENNES
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T5 RENNES
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T5 RENNES
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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T5 RENNES
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T5 RENNES
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290 900 € | 2 669 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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287 375 € | 3 025 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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283 365 € | 2 834 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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283 365 € | 2 834 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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283 080 € | 2 775 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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317 500 € | 2 761 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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318 000 € | 2 765 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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319 335 € | 3 226 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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319 990 € | 2 832 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 104 Bd Georges Clemenceau | 324 700 € | 91 m² | 3 568 € |
| 26/06/2025 | 26 Rue Papu | 395 000 € | 88 m² | 4 489 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Poullain-duparc | 580 000 € | 109 m² | 5 321 € |
| 17/06/2025 | 1 Rue De St Laurent | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 16/06/2025 | 8 Sq Du Cormier | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 13/06/2025 | 81 Rue D Antrain | 511 500 € | 93 m² | 5 500 € |
| 10/06/2025 | 9 Crs De Bilbao | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Micheline Ostermeyer | 292 200 € | 79 m² | 3 699 € |
| 02/06/2025 | 12 Crs President Jf Kennedy | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 02/06/2025 | 14 Sq De Setubal | 71 500 € | 96 m² | 745 € |
| 22/05/2025 | 21 All Du Gacet | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue De Brest | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue La Fayette | 520 000 € | 107 m² | 4 860 € |
| 16/05/2025 | 5 Rue Frederic Mistral | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 16/05/2025 | 4 Crs President Jf Kennedy | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |