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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
SACRE COEUR - Au coeur du quartier, un appartement composé d'une entrée, un séjour et une cuisine (pouvant être ouverte) exposés Est avec une VUE DEGAGEE, deux chambres, une salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 005 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 941 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 001 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 101 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 RENNES
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188 640 € | 3 430 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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187 500 € | 2 885 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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188 860 € | 2 862 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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188 860 € | 2 862 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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189 000 € | 3 259 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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189 000 € | 2 908 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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189 000 € | 3 098 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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189 098 € | 3 050 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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187 020 € | 3 529 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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189 600 € | 2 873 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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189 900 € | 3 014 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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189 995 € | 3 518 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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189 995 € | 3 064 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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190 000 € | 3 333 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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190 190 € | 3 068 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Le Guen De Kerangal | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 27/06/2025 | 33 Bd De La Liberte | 185 000 € | 43 m² | 4 302 € |
| 24/06/2025 | 9 Rue De La Piquetiere | 239 000 € | 51 m² | 4 686 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Derval | 334 600 € | 64 m² | 5 228 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Saint Sauveur | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 17/06/2025 | 28 Rue Dupont Des Loges | 289 700 € | 53 m² | 5 466 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Isidore-louveau | 107 500 € | 64 m² | 1 680 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue Berthe Morisot | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 13/06/2025 | 18b Rue Malaguti | 135 000 € | 44 m² | 3 068 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Jeannette Guyot | 305 000 € | 69 m² | 4 420 € |
| 12/06/2025 | 2 Crs President Jf Kennedy | 80 000 € | 51 m² | 1 569 € |
| 10/06/2025 | 16q Rue De Chateaudun | 145 000 € | 33 m² | 4 394 € |
| 10/06/2025 | 22 Rue Rallier Du Baty | 92 000 € | 33 m² | 2 788 € |
| 03/06/2025 | 1a Rue Joseph Martray | 216 900 € | 67 m² | 3 237 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Motte-fablet | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |