Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 128 m²
NOUVEAU EXCLUSIVITE - RENNES HYPER CENTRE rue de la Chalotais - A VENDRE magnifique appartement Type 6 de 129 m² environ au 3ème étage sur 4; Coup de cœur assuré, décoration actuel...
129 Rue d†Antrain 35700 Rennes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 846 €/mois | 26 806 €/mois | 743 064 € | 76 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 493 €/mois | 19 676 €/mois | 779 160 € | 113 076 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 845 460 € | 179 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 918 960 € | 252 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 995 100 € | 329 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, RENNES ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 RENNES
|
699 000 € | 4 660 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 RENNES
|
699 000 € | 5 336 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
699 000 € | 5 377 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
672 000 € | 5 053 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
724 500 € | 5 367 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
649 900 € | 4 391 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
607 260 € | 4 820 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
599 500 € | 4 163 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T9 RENNES
|
599 500 € | 4 134 € | 145 m² | 9 | Voir |
|
T8 RENNES
|
599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 15 Rue Du Sapeur Michel Jouan | 670 000 € | 119 m² | 5 630 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Poullain-duparc | 580 000 € | 109 m² | 5 321 € |
| 19/06/2025 | 22 Pl Des Lices | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 10/06/2025 | 9 Crs De Bilbao | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue La Fayette | 520 000 € | 107 m² | 4 860 € |
| 16/05/2025 | 14 Av Sergent Maginot | 400 000 € | 124 m² | 3 226 € |
| 23/04/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 262 700 € | 110 m² | 2 388 € |
| 22/04/2025 | 3 Vla Volney | 339 000 € | 120 m² | 2 825 € |
| 31/03/2025 | 20b Rue De Dinan | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 31/03/2025 | 20 Sq Du Setif | 324 100 € | 150 m² | 2 161 € |
| 31/03/2025 | 207 Rue De Fougeres | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Michel Gerard | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Des Carmes | 445 000 € | 134 m² | 3 321 € |
| 27/03/2025 | 3 Sq Des Grisons | 191 599 € | 111 m² | 1 726 € |
| 07/03/2025 | 2 Quai Emile Zola | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |