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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
Studio au Coeur de la Ville / Place de Bretagne Nouveauté Quartier Centre Ville Mandat Privilège Découvrez ce studio de 15 m², niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un im...
3 Boulevard de La Tour d'Auvergne 35000 Rennes
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 105 504 € | 10 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 110 640 € | 16 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 130 320 € | 35 782 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RENNES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 RENNES
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97 000 € | 6 063 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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96 000 € | 6 000 € | 16 m² | 1 | Voir |
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92 500 € | 5 781 € | 16 m² | 1 | Voir |
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92 300 € | 5 429 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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92 000 € | 6 133 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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84 500 € | 5 281 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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83 500 € | 6 423 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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83 500 € | 6 423 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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83 500 € | 6 423 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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82 900 € | 5 921 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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82 890 € | 5 921 € | 14 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 22 Rue Du Chp De La Justice | 80 000 € | 16 m² | 5 000 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue Ginguene | 97 900 € | 20 m² | 4 895 € |
| 30/06/2025 | 2b Av Du Bois Labbe | 51 560 € | 18 m² | 2 864 € |
| 27/06/2025 | 27a Rue Richard - Lenoir | 143 580 € | 15 m² | 9 572 € |
| 23/06/2025 | 13 Rue Du Recteur Paul Henry | 95 000 € | 20 m² | 4 750 € |
| 19/06/2025 | 13 Rue Du Recteur Paul Henry | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 18/06/2025 | 1 Rue Pierre Loti | 85 200 € | 17 m² | 5 012 € |
| 12/06/2025 | 215 Rue De Saint Malo | 77 100 € | 15 m² | 5 140 € |
| 12/06/2025 | 18 Rue Surcouf | 655 000 € | 17 m² | 38 529 € |
| 11/06/2025 | 3 Bd De Chezy | 110 000 € | 17 m² | 6 471 € |
| 10/06/2025 | 2b Av Du Bois Labbe | 75 900 € | 18 m² | 4 217 € |
| 10/06/2025 | 14 Rue Saint-michel | 25 358 € | 19 m² | 1 335 € |
| 06/06/2025 | 49 Rue De Paris | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 03/06/2025 | 45 Rue Legraverend | 85 300 € | 17 m² | 5 018 € |
| 02/06/2025 | 3 Rue De La Fonderie | 65 000 € | 15 m² | 4 333 € |