Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
PIGEAULT IMMOBILIER. MAISON ANNEES 30 A VENDRE - 3 CHAMBRES - RENNES - METRO FAC DE DROIT Idéalement située dans une rue très prisée, au coeur du quartier de la faculté de droit et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 800 €/mois | 23 636 €/mois | 655 200 € | 67 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 725 €/mois | 17 348 €/mois | 687 000 € | 99 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 141 €/mois | 12 548 €/mois | 745 380 € | 158 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 376 €/mois | 10 230 €/mois | 810 240 € | 222 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 877 200 € | 289 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RENNES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4KEx Actuel
|
610 650 € | - |
|
#b7msy
|
610 650 € | - |
|
#b9jvr
|
610 000 € | -0,1% |
|
#bawCK
|
599 900 € | -1,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
610 650 € | 5 501 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
610 000 € | 5 446 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T7 RENNES
|
610 000 € | 5 083 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
611 900 € | 5 463 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
611 900 € | 5 463 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
609 000 € | 4 872 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
607 840 € | 5 901 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
607 840 € | 5 901 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
607 840 € | 5 901 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
607 800 € | 5 901 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
614 990 € | 4 731 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
617 175 € | 5 878 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
618 800 € | 4 517 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
618 800 € | 4 517 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
619 500 € | 5 581 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 28 Rue Du Champ-de-l Orme | 460 000 € | 102 m² | 4 510 € |
| 10/06/2025 | 6 Rue Du Houx | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Victor Le Gorgeu | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue De La Bascule | 420 600 € | 105 m² | 4 006 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Louis-collet | 535 500 € | 96 m² | 5 578 € |
| 27/05/2025 | 214 Rue De Fougeres | 760 000 € | 132 m² | 5 758 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Pierre Legrand | 470 000 € | 102 m² | 4 608 € |
| 15/05/2025 | 27 Rue Guillotin-de-corson | 583 000 € | 118 m² | 4 941 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Eugene-quessot | 460 000 € | 126 m² | 3 651 € |
| 07/05/2025 | 6 All De Port Louis | 405 000 € | 90 m² | 4 500 € |
| 05/05/2025 | 55 Bd De Metz | 900 000 € | 120 m² | 7 500 € |
| 28/04/2025 | 121b Rue De Chatillon | 422 000 € | 117 m² | 3 607 € |
| 28/04/2025 | 14b Rue De Vern | 580 000 € | 95 m² | 6 105 € |
| 25/04/2025 | 39b Rue De Chateaugiron | 605 000 € | 102 m² | 5 931 € |
| 18/04/2025 | 10 All D Arzano | 419 000 € | 109 m² | 3 844 € |