Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
A VENDRE GIBOIRE * RENNES BOURG L'EVEQUE * Résidence Le Penthièvre * Situé au 17ème étage au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 50 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 200 760 € | 20 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 210 480 € | 30 554 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 68 234 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, RENNES ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
185 000 € | 3 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T2 RENNES
|
185 000 € | 3 936 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 RENNES
|
184 995 € | 3 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
187 020 € | 3 529 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
184 600 € | 3 183 € | 58 m² | 4 | Voir |
|
T2 RENNES
|
184 000 € | 3 915 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
184 000 € | 3 680 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
183 950 € | 3 607 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 RENNES
|
188 100 € | 3 549 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 RENNES
|
188 100 € | 3 919 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
188 100 € | 3 919 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 RENNES
|
188 640 € | 3 430 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
183 000 € | 3 050 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
189 000 € | 3 259 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
189 000 € | 3 098 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Le Guen De Kerangal | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 27/06/2025 | 33 Bd De La Liberte | 185 000 € | 43 m² | 4 302 € |
| 24/06/2025 | 9 Rue De La Piquetiere | 239 000 € | 51 m² | 4 686 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Francois Charles Oberthur | 125 000 € | 31 m² | 4 032 € |
| 23/06/2025 | 22b Rue Jules-guesde | 115 000 € | 31 m² | 3 710 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Derval | 334 600 € | 64 m² | 5 228 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Saint Sauveur | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 17/06/2025 | 28 Rue Dupont Des Loges | 289 700 € | 53 m² | 5 466 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Isidore-louveau | 107 500 € | 64 m² | 1 680 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue Berthe Morisot | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 13/06/2025 | 18b Rue Malaguti | 135 000 € | 44 m² | 3 068 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Jeannette Guyot | 305 000 € | 69 m² | 4 420 € |
| 12/06/2025 | 2 Crs President Jf Kennedy | 80 000 € | 51 m² | 1 569 € |
| 12/06/2025 | 29 Bd De Chezy | 187 200 € | 32 m² | 5 850 € |
| 11/06/2025 | 6 Pl Du Parlement De Bretagne | 120 000 € | 31 m² | 3 871 € |