Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Rare à la vente : T3 de 68 m² exposé Sud avec garage – Mail François Mitterrand, RennesAu coeur du Mail François Mitterrand, l'un des secteurs les plus prisés de Rennes, découvrez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 381 444 € | 39 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 399 960 € | 58 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 433 980 € | 92 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 471 600 € | 129 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0eub Actuel
|
355 000 € | - |
|
#aZs9y
|
355 300 € | +0,1% |
|
#b35Q4
|
329 000 € | -7,3% |
|
#b9Gbh
|
329 000 € | -7,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
356 950 € | 5 577 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
353 000 € | 5 043 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
357 000 € | 4 250 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
351 750 € | 4 090 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
351 080 € | 4 876 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
349 900 € | 5 467 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
349 650 € | 4 371 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
360 400 € | 4 621 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
347 730 € | 4 575 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
347 730 € | 4 575 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
347 000 € | 5 179 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
363 000 € | 4 321 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
346 500 € | 4 682 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
346 500 € | 4 682 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
345 840 € | 5 240 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Le Guen De Kerangal | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 26/06/2025 | 26 Rue Papu | 395 000 € | 88 m² | 4 489 € |
| 24/06/2025 | 9 Rue De La Piquetiere | 239 000 € | 51 m² | 4 686 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Derval | 334 600 € | 64 m² | 5 228 € |
| 17/06/2025 | 28 Rue Dupont Des Loges | 289 700 € | 53 m² | 5 466 € |
| 16/06/2025 | 8 Sq Du Cormier | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Isidore-louveau | 107 500 € | 64 m² | 1 680 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Jeannette Guyot | 305 000 € | 69 m² | 4 420 € |
| 12/06/2025 | 2 Crs President Jf Kennedy | 80 000 € | 51 m² | 1 569 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Micheline Ostermeyer | 292 200 € | 79 m² | 3 699 € |
| 03/06/2025 | 1a Rue Joseph Martray | 216 900 € | 67 m² | 3 237 € |
| 02/06/2025 | 12 Crs President Jf Kennedy | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue De Brest | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Louis Petri | 290 150 € | 70 m² | 4 145 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Pierre-amys | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |