Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
RENNES (35000) - Mail François Mitterrand - Centre-ville : Pour les amoureux de la vie rennaise, qui souhaitent profiter de l'entièreté des commodités à pied sans être dans un appa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 212 €/mois | 30 945 €/mois | 857 808 € | 88 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 496 €/mois | 22 715 €/mois | 899 520 € | 130 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 421 €/mois | 16 427 €/mois | 975 780 € | 206 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 420 €/mois | 13 394 €/mois | 1 060 800 € | 291 904 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 1 148 700 € | 379 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RENNES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RENNES
|
799 500 € | 4 875 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T8 RENNES
|
801 720 € | 4 801 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T7 RENNES
|
798 000 € | 5 320 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 RENNES
|
794 200 € | 4 412 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
794 200 € | 4 412 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T7 RENNES
|
825 000 € | 5 537 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
829 900 € | 4 585 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
831 500 € | 5 543 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
831 500 € | 5 543 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
832 000 € | 5 943 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
835 000 € | 4 588 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T8 RENNES
|
763 000 € | 4 569 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
840 000 € | 4 667 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
840 000 € | 4 667 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 RENNES
|
840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Auguste-comte | 644 000 € | 137 m² | 4 701 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Godmondiere | 625 000 € | 139 m² | 4 496 € |
| 28/05/2025 | 257 Rue De Fougeres | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 27/05/2025 | 214 Rue De Fougeres | 760 000 € | 132 m² | 5 758 € |
| 27/05/2025 | 24 Rue Sophie-michel | 562 000 € | 140 m² | 4 014 € |
| 23/05/2025 | 263 Bd Jacques Cartier | 670 000 € | 138 m² | 4 855 € |
| 14/05/2025 | 18 All Edith Piaf | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Eugene-quessot | 460 000 € | 126 m² | 3 651 € |
| 05/05/2025 | 55 Bd De Metz | 900 000 € | 120 m² | 7 500 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Francois Charles Oberthur | 6 540 145 € | 172 m² | 38 024 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Gabriel-faure | 766 000 € | 150 m² | 5 107 € |
| 22/04/2025 | 9 Av Jules-ferry | 700 000 € | 137 m² | 5 109 € |
| 11/04/2025 | 80 Rue Ange Blaize | 623 700 € | 138 m² | 4 520 € |
| 04/04/2025 | 22 Sq Louis Maurice De Broglie | 481 000 € | 130 m² | 3 700 € |
| 31/03/2025 | 2 Sq De La Fee Viviane | 584 787 € | 180 m² | 3 249 € |