Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 - CAVE - QUARTIER SACRÉ COEUR/J-CAREXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - A VENDRE APPARTEMENT T3 - CAVE - QUARTIER SACRÉS COEURS/JACQUES CARTIER Situé dans le ...
62a Rue Papu 35000 Rennes
Probabilité : 92%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 188 832 € | 19 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 198 000 € | 28 713 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWFOM Actuel
|
174 900 € | - |
|
#aP6sY
|
189 900 € | +8,6% |
|
#aW9KD
|
174 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
174 900 € | 2 776 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
175 345 € | 2 783 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
175 900 € | 2 748 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
175 950 € | 2 707 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
176 000 € | 3 520 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
173 250 € | 2 625 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
172 000 € | 2 688 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
177 990 € | 3 236 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
178 160 € | 3 072 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
178 500 € | 2 975 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
179 900 € | 3 102 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
179 900 € | 2 768 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
169 900 € | 2 614 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
179 900 € | 2 902 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
179 900 € | 2 902 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Le Guen De Kerangal | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 27/06/2025 | 33 Bd De La Liberte | 185 000 € | 43 m² | 4 302 € |
| 24/06/2025 | 9 Rue De La Piquetiere | 239 000 € | 51 m² | 4 686 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Derval | 334 600 € | 64 m² | 5 228 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Saint Sauveur | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 17/06/2025 | 28 Rue Dupont Des Loges | 289 700 € | 53 m² | 5 466 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Isidore-louveau | 107 500 € | 64 m² | 1 680 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue Berthe Morisot | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 13/06/2025 | 18b Rue Malaguti | 135 000 € | 44 m² | 3 068 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Jeannette Guyot | 305 000 € | 69 m² | 4 420 € |
| 12/06/2025 | 2 Crs President Jf Kennedy | 80 000 € | 51 m² | 1 569 € |
| 10/06/2025 | 22 Rue Rallier Du Baty | 92 000 € | 33 m² | 2 788 € |
| 10/06/2025 | 16q Rue De Chateaudun | 145 000 € | 33 m² | 4 394 € |
| 03/06/2025 | 1a Rue Joseph Martray | 216 900 € | 67 m² | 3 237 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue De Brest | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |