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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
RENNES - Jeanne d'Arc - Appartement 5 pièces Ouest - 113.26m² - 5ème étage - ascenseur - terrasse 19.37m² - garage en sous-sol sécurisé. Situé dans le quartier de Jeanne d'Arc, ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 791 €/mois | 23 609 €/mois | 654 444 € | 67 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 719 €/mois | 17 330 €/mois | 686 280 € | 99 640 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 136 €/mois | 12 533 €/mois | 744 480 € | 157 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 809 280 € | 222 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 876 300 € | 289 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RENNES
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610 141 € | 5 399 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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610 142 € | 5 399 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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607 260 € | 4 820 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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599 900 € | 4 545 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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599 000 € | 4 643 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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630 000 € | 5 164 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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589 900 € | 4 435 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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586 880 € | 4 413 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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585 200 € | 4 877 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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585 000 € | 5 467 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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578 000 € | 4 817 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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578 000 € | 4 817 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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577 500 € | 4 477 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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576 400 € | 4 468 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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574 900 € | 4 323 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 15 Rue Du Sapeur Michel Jouan | 670 000 € | 119 m² | 5 630 € |
| 30/06/2025 | 104 Bd Georges Clemenceau | 324 700 € | 91 m² | 3 568 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Poullain-duparc | 580 000 € | 109 m² | 5 321 € |
| 17/06/2025 | 1 Rue De St Laurent | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 13/06/2025 | 81 Rue D Antrain | 511 500 € | 93 m² | 5 500 € |
| 10/06/2025 | 9 Crs De Bilbao | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 02/06/2025 | 14 Sq De Setubal | 71 500 € | 96 m² | 745 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue La Fayette | 520 000 € | 107 m² | 4 860 € |
| 16/05/2025 | 4 Crs President Jf Kennedy | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 16/05/2025 | 14 Av Sergent Maginot | 400 000 € | 124 m² | 3 226 € |
| 15/05/2025 | 12 All Du Gacet | 194 000 € | 97 m² | 2 000 € |
| 15/05/2025 | 4 All De Cancale | 304 000 € | 96 m² | 3 167 € |
| 30/04/2025 | 10 Sq De Terreneuve | 166 800 € | 92 m² | 1 813 € |
| 29/04/2025 | 23 Bd Leon-bourgeois | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 24/04/2025 | 3 Av Sir Winston Churchill | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |