Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
A vendre chez Blot Immobilier, bel appartement situé dans le quartier Oberthur. Venez découvrir ce bel appartement situé au 3eme étage avec ascenseur qui vous accueillera dans une ...
127 Avenue Aristide Briand 35000 Rennes
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 288 120 € | 29 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 302 160 € | 43 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 327 780 € | 69 496 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 356 400 € | 98 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 385 800 € | 127 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJjm5 Actuel
|
267 750 € | - |
|
#aa9Pj
|
267 750 € | - |
|
#anTPP
|
267 750 € | - |
|
#b0R5e
|
267 750 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RENNES
|
267 750 € | 3 433 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
267 750 € | 3 719 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
267 750 € | 4 057 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
267 750 € | 4 119 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
267 600 € | 4 117 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
268 000 € | 3 622 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
267 000 € | 4 377 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
269 000 € | 3 587 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
266 000 € | 3 912 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
270 000 € | 4 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
270 000 € | 4 091 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
270 000 € | 4 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
270 000 € | 3 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
270 000 € | 3 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
270 000 € | 3 750 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Le Guen De Kerangal | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 24/06/2025 | 9 Rue De La Piquetiere | 239 000 € | 51 m² | 4 686 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Derval | 334 600 € | 64 m² | 5 228 € |
| 17/06/2025 | 28 Rue Dupont Des Loges | 289 700 € | 53 m² | 5 466 € |
| 16/06/2025 | 8 Sq Du Cormier | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Isidore-louveau | 107 500 € | 64 m² | 1 680 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Jeannette Guyot | 305 000 € | 69 m² | 4 420 € |
| 12/06/2025 | 2 Crs President Jf Kennedy | 80 000 € | 51 m² | 1 569 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Micheline Ostermeyer | 292 200 € | 79 m² | 3 699 € |
| 03/06/2025 | 1a Rue Joseph Martray | 216 900 € | 67 m² | 3 237 € |
| 02/06/2025 | 12 Crs President Jf Kennedy | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Motte-fablet | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue De Brest | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Louis Petri | 290 150 € | 70 m² | 4 145 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Pierre-amys | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |