Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
RENNES - Arsenal / Redon / Courrouze - Claude Bernard - En exclusivité chez Appartement disponible à la vente sans locataire : A 300 mètres de la Ligne B du métro, et 15 minutes à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 287 952 € | 29 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 302 040 € | 43 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 327 600 € | 69 460 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 356 160 € | 98 020 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 385 500 € | 127 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZsil Actuel
|
267 600 € | - |
|
#9SMIl
|
267 600 € | - |
|
#baqoM
|
267 600 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RENNES
|
267 750 € | 3 433 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
267 750 € | 3 719 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
267 750 € | 4 119 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
268 000 € | 3 622 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
267 000 € | 4 377 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
269 000 € | 3 587 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
266 000 € | 3 912 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
270 000 € | 4 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
270 000 € | 4 091 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
270 000 € | 4 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
270 000 € | 3 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
270 000 € | 3 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
270 000 € | 3 750 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
265 000 € | 3 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
265 000 € | 4 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Le Guen De Kerangal | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 24/06/2025 | 9 Rue De La Piquetiere | 239 000 € | 51 m² | 4 686 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Derval | 334 600 € | 64 m² | 5 228 € |
| 17/06/2025 | 28 Rue Dupont Des Loges | 289 700 € | 53 m² | 5 466 € |
| 16/06/2025 | 8 Sq Du Cormier | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Isidore-louveau | 107 500 € | 64 m² | 1 680 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Jeannette Guyot | 305 000 € | 69 m² | 4 420 € |
| 12/06/2025 | 2 Crs President Jf Kennedy | 80 000 € | 51 m² | 1 569 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Micheline Ostermeyer | 292 200 € | 79 m² | 3 699 € |
| 03/06/2025 | 1a Rue Joseph Martray | 216 900 € | 67 m² | 3 237 € |
| 02/06/2025 | 12 Crs President Jf Kennedy | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Motte-fablet | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue De Brest | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Louis Petri | 290 150 € | 70 m² | 4 145 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Pierre-amys | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |