Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
L'agence (agence de RENNES) vous propose à la vente cette maison avec jardin clos et exposé plein SUD idéal pour votre petite famille ! Lors de votre visite, vous découvrirez au re...
18 Rue de Brest 35000 Rennes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 806 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 754 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 474 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 674 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RENNES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAPmx Actuel
|
420 200 € | - |
|
#barLm
|
416 000 € | -1,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RENNES
|
420 000 € | 4 421 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
419 000 € | 4 411 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
418 950 € | 4 364 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
421 600 € | 4 846 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
418 000 € | 4 447 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
416 000 € | 5 136 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
424 700 € | 4 616 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
415 350 € | 5 004 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
427 000 € | 4 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
429 525 € | 4 339 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
430 000 € | 4 574 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
409 500 € | 4 653 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
409 000 € | 4 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
409 000 € | 4 090 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
405 600 € | 4 772 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 8 Rue De La Motte-baril | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 10/06/2025 | 6 Rue Du Houx | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Roger-chevrel | 348 000 € | 76 m² | 4 579 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Victor Le Gorgeu | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 04/06/2025 | 8b Rue Kerviler | 383 830 € | 63 m² | 6 093 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Louis-collet | 535 500 € | 96 m² | 5 578 € |
| 28/05/2025 | 4 All William Loth | 295 000 € | 65 m² | 4 538 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Olivier-de-serres | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue De Villeneuve | 532 000 € | 70 m² | 7 600 € |
| 12/05/2025 | 6 Sq Alexandre Lefas | 302 000 € | 84 m² | 3 595 € |
| 12/05/2025 | 15 Rue Rene-marcille | 400 000 € | 72 m² | 5 556 € |
| 07/05/2025 | 6 All De Port Louis | 405 000 € | 90 m² | 4 500 € |
| 28/04/2025 | 14b Rue De Vern | 580 000 € | 95 m² | 6 105 € |
| 22/04/2025 | 12 Rue Albert-briand | 390 350 € | 68 m² | 5 740 € |
| 18/04/2025 | 83 Rue De La Poterie | 528 821 € | 92 m² | 5 748 € |