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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
Déjà vendu par Blot en exclusivité – Appartement de standing de 95m² - allée Georges Palante. Charges annuelles : 1700 € Nombre de lots : 78 lots dont 38 d'habitations Réf 3510IA
16 Allée Georges Palante 35000 Rennes
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 905 €/mois | 17 894 €/mois | 496 020 € | 51 416 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 334 €/mois | 13 133 €/mois | 520 080 € | 75 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 564 300 € | 119 696 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 613 440 € | 168 836 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 664 200 € | 219 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RENNES
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465 000 € | 4 079 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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468 600 € | 4 985 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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469 900 € | 4 518 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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470 925 € | 4 320 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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450 000 € | 4 245 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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449 900 € | 3 878 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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449 900 € | 3 878 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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449 592 € | 3 944 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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449 592 € | 3 944 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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449 400 € | 3 942 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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474 750 € | 5 105 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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449 000 € | 4 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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449 000 € | 4 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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449 000 € | 4 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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478 400 € | 4 556 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 104 Bd Georges Clemenceau | 324 700 € | 91 m² | 3 568 € |
| 26/06/2025 | 26 Rue Papu | 395 000 € | 88 m² | 4 489 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Poullain-duparc | 580 000 € | 109 m² | 5 321 € |
| 17/06/2025 | 1 Rue De St Laurent | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 16/06/2025 | 8 Sq Du Cormier | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 13/06/2025 | 81 Rue D Antrain | 511 500 € | 93 m² | 5 500 € |
| 10/06/2025 | 9 Crs De Bilbao | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Micheline Ostermeyer | 292 200 € | 79 m² | 3 699 € |
| 02/06/2025 | 14 Sq De Setubal | 71 500 € | 96 m² | 745 € |
| 02/06/2025 | 12 Crs President Jf Kennedy | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 22/05/2025 | 21 All Du Gacet | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue De Brest | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue La Fayette | 520 000 € | 107 m² | 4 860 € |
| 16/05/2025 | 5 Rue Frederic Mistral | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 16/05/2025 | 4 Crs President Jf Kennedy | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |