Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 166 m²
35000 - RENNES - ST HELIER - TNB - PETITE CALIFORNIE - GARE - APPARTEMENT ATYPIQUE DE CHARME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de pres...
14 Rue Dupont des Loges 35000 Rennes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 553 €/mois | 25 918 €/mois | 718 452 € | 74 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 278 €/mois | 19 024 €/mois | 753 360 € | 109 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 817 380 € | 173 349 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 888 480 € | 244 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 962 100 € | 318 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aouxu Actuel
|
670 000 € | - |
|
#ash7N
|
765 000 € | +14,2% |
|
#atTfd
|
770 000 € | +14,9% |
|
#aEMhb
|
675 000 € | +0,7% |
|
#aXNp5
|
682 500 € | +1,9% |
|
#aLUE8
|
675 000 € | +0,7% |
|
#aPAXr
|
670 000 € | - |
|
#aWrkz
|
675 000 € | +0,7% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RENNES
|
670 000 € | 3 722 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
681 200 € | 4 079 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
696 800 € | 4 099 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T5 RENNES
|
642 105 € | 3 587 € | 179 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
637 450 € | 3 427 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
630 000 € | 3 818 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
626 780 € | 3 799 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
625 000 € | 3 720 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T5 RENNES
|
621 000 € | 3 569 € | 174 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 22 Pl Des Lices | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 24/04/2025 | 8 Parc Saint Martin | 370 000 € | 156 m² | 2 372 € |
| 31/03/2025 | 20 Sq Du Setif | 324 100 € | 150 m² | 2 161 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Des Carmes | 445 000 € | 134 m² | 3 321 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue George-sand | 525 000 € | 133 m² | 3 947 € |
| 31/01/2025 | 11 All Georges Palante | 760 000 € | 141 m² | 5 390 € |
| 20/12/2024 | 14 Sq De Tanouarn | 225 000 € | 171 m² | 1 316 € |
| 11/12/2024 | 14 Sq De Tanouarn | 240 000 € | 171 m² | 1 404 € |
| 09/12/2024 | 20 Rue De Vincennes | 554 600 € | 148 m² | 3 747 € |
| 22/11/2024 | 97 Mail Francois Mitterrand | 795 000 € | 147 m² | 5 408 € |
| 15/11/2024 | 87 Rue Jean Guehenno | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 27/09/2024 | 26 Av Sergent Maginot | 390 000 € | 134 m² | 2 910 € |
| 04/09/2024 | 18 Rue De Nemours | 450 000 € | 173 m² | 2 601 € |
| 06/08/2024 | 13 Rue Des Dames | 430 000 € | 163 m² | 2 638 € |
| 01/08/2024 | 5 Contour De La Motte | 410 000 € | 149 m² | 2 752 € |