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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
A VENDRE CHEZ COME IMMOBILIER - CENTRE VILLE, PROCHE GARE - CHAMP DE MARS - 129 M2 ENV. - 4 CHAMBRES - COURETTE - 35000 RENNES - Le cabinet Côme Immobilier vous présente cette char...
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 549 €/mois | 28 936 €/mois | 802 116 € | 83 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 010 €/mois | 21 242 €/mois | 841 200 € | 122 172 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 070 €/mois | 15 364 €/mois | 912 600 € | 193 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 133 €/mois | 12 524 €/mois | 991 920 € | 272 892 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 580 €/mois | 10 848 €/mois | 1 074 000 € | 354 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RENNES ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ailo3 Actuel
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748 000 € | - |
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#aZ1vF
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675 000 € | -9,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RENNES
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T9 RENNES
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740 000 € | 5 362 € | 138 m² | 9 | Voir |
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T9 RENNES
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740 000 € | 5 362 € | 138 m² | 9 | Voir |
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T7 RENNES
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740 000 € | 5 362 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T8 RENNES
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740 000 € | 5 401 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T7 RENNES
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740 000 € | 5 401 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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732 800 € | 5 349 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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732 800 € | 5 349 € | 137 m² | 7 | Voir |
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728 000 € | 5 557 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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728 000 € | 5 600 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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728 000 € | 5 600 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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728 000 € | 5 600 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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699 900 € | 5 146 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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699 900 € | 5 146 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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699 000 € | 4 629 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Auguste-comte | 644 000 € | 137 m² | 4 701 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue De La Bascule | 420 600 € | 105 m² | 4 006 € |
| 28/05/2025 | 257 Rue De Fougeres | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Godmondiere | 625 000 € | 139 m² | 4 496 € |
| 27/05/2025 | 214 Rue De Fougeres | 760 000 € | 132 m² | 5 758 € |
| 27/05/2025 | 24 Rue Sophie-michel | 562 000 € | 140 m² | 4 014 € |
| 23/05/2025 | 263 Bd Jacques Cartier | 670 000 € | 138 m² | 4 855 € |
| 15/05/2025 | 27 Rue Guillotin-de-corson | 583 000 € | 118 m² | 4 941 € |
| 14/05/2025 | 18 All Edith Piaf | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Eugene-quessot | 460 000 € | 126 m² | 3 651 € |
| 05/05/2025 | 55 Bd De Metz | 900 000 € | 120 m² | 7 500 € |
| 28/04/2025 | 121b Rue De Chatillon | 422 000 € | 117 m² | 3 607 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Gabriel-faure | 766 000 € | 150 m² | 5 107 € |
| 22/04/2025 | 9 Av Jules-ferry | 700 000 € | 137 m² | 5 109 € |
| 18/04/2025 | 10 All D Arzano | 419 000 € | 109 m² | 3 844 € |