Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Proche Gare Maison de 160 m² avec jardin sans vis-à-vis.L 'Agence KERMARREC Sainte Thérèse vous propose cette superbe maison des années 30, composée : d'un salon séjour, d'une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 514 €/mois | 28 830 €/mois | 799 176 € | 82 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 984 €/mois | 21 164 €/mois | 838 080 € | 121 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 051 €/mois | 15 306 €/mois | 909 180 € | 192 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 118 €/mois | 12 479 €/mois | 988 320 € | 271 957 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 1 070 100 € | 353 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RENNES ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 RENNES
|
750 000 € | 3 866 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
750 000 € | 3 866 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T7 RENNES
|
762 850 € | 3 833 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
762 850 € | 3 833 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T8 RENNES
|
762 850 € | 3 833 € | 199 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
763 000 € | 4 569 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T7 RENNES
|
766 500 € | 3 852 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
720 000 € | 4 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
720 000 € | 4 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
720 000 € | 4 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
720 000 € | 4 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
720 000 € | 4 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
720 000 € | 4 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
720 000 € | 4 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
703 800 € | 4 022 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Auguste-comte | 644 000 € | 137 m² | 4 701 € |
| 28/05/2025 | 257 Rue De Fougeres | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Godmondiere | 625 000 € | 139 m² | 4 496 € |
| 27/05/2025 | 214 Rue De Fougeres | 760 000 € | 132 m² | 5 758 € |
| 27/05/2025 | 24 Rue Sophie-michel | 562 000 € | 140 m² | 4 014 € |
| 23/05/2025 | 263 Bd Jacques Cartier | 670 000 € | 138 m² | 4 855 € |
| 14/05/2025 | 18 All Edith Piaf | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Francois Charles Oberthur | 6 540 145 € | 172 m² | 38 024 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Gabriel-faure | 766 000 € | 150 m² | 5 107 € |
| 24/04/2025 | 36 Rue Frederic-le-guyader | 1 800 000 € | 192 m² | 9 375 € |
| 22/04/2025 | 9 Av Jules-ferry | 700 000 € | 137 m² | 5 109 € |
| 11/04/2025 | 80 Rue Ange Blaize | 623 700 € | 138 m² | 4 520 € |
| 04/04/2025 | 22 Sq Louis Maurice De Broglie | 481 000 € | 130 m² | 3 700 € |
| 31/03/2025 | 2 Sq De La Fee Viviane | 584 787 € | 180 m² | 3 249 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Gounod | 415 000 € | 146 m² | 2 842 € |