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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Arnold DENES vous propose à la vente un appartement T3 spacieux de 73 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée, au sein d'un quartier calme et résidentiel. Ce logeme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 435 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 995 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RENNES
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240 000 € | 2 963 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 RENNES
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240 000 € | 2 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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240 000 € | 3 288 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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239 990 € | 3 077 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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239 990 € | 3 077 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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239 900 € | 2 999 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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240 350 € | 3 163 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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240 350 € | 3 163 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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239 600 € | 2 754 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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239 500 € | 3 373 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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240 838 € | 3 049 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T5 RENNES
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239 000 € | 3 104 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 RENNES
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239 000 € | 2 915 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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241 040 € | 3 214 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 RENNES
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238 900 € | 2 811 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 104 Bd Georges Clemenceau | 324 700 € | 91 m² | 3 568 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue Le Guen De Kerangal | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 26/06/2025 | 26 Rue Papu | 395 000 € | 88 m² | 4 489 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Derval | 334 600 € | 64 m² | 5 228 € |
| 17/06/2025 | 28 Rue Dupont Des Loges | 289 700 € | 53 m² | 5 466 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Isidore-louveau | 107 500 € | 64 m² | 1 680 € |
| 16/06/2025 | 8 Sq Du Cormier | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 13/06/2025 | 81 Rue D Antrain | 511 500 € | 93 m² | 5 500 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Jeannette Guyot | 305 000 € | 69 m² | 4 420 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Micheline Ostermeyer | 292 200 € | 79 m² | 3 699 € |
| 03/06/2025 | 1a Rue Joseph Martray | 216 900 € | 67 m² | 3 237 € |
| 02/06/2025 | 12 Crs President Jf Kennedy | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue De Brest | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Louis Petri | 290 150 € | 70 m² | 4 145 € |
| 22/05/2025 | 22 Rue Du Bourbonnais | 159 000 € | 73 m² | 2 178 € |