Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
AGENCE DIRECTE - Le 1 er Choix de biens à Frais d'Agence Réduits ! Proche Rue Frédéric LEGUYADER, au premier étage d'une copropriété de 3 étages : Appartement de 90 m² avec Garage ...
20 Rue du Temple de Blosne 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 263 004 € | 27 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 275 760 € | 40 014 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 414 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 454 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 352 200 € | 116 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
244 200 € | 2 684 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
244 900 € | 2 633 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
244 900 € | 2 633 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
246 750 € | 2 653 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
246 800 € | 2 683 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
247 995 € | 2 408 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
240 000 € | 2 553 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
239 660 € | 2 327 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
238 900 € | 2 811 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
249 900 € | 2 687 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
249 900 € | 2 687 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
251 280 € | 2 855 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
232 000 € | 2 636 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
232 000 € | 2 636 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 104 Bd Georges Clemenceau | 324 700 € | 91 m² | 3 568 € |
| 26/06/2025 | 26 Rue Papu | 395 000 € | 88 m² | 4 489 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Poullain-duparc | 580 000 € | 109 m² | 5 321 € |
| 17/06/2025 | 1 Rue De St Laurent | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 16/06/2025 | 8 Sq Du Cormier | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 13/06/2025 | 81 Rue D Antrain | 511 500 € | 93 m² | 5 500 € |
| 10/06/2025 | 9 Crs De Bilbao | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Micheline Ostermeyer | 292 200 € | 79 m² | 3 699 € |
| 02/06/2025 | 12 Crs President Jf Kennedy | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 02/06/2025 | 14 Sq De Setubal | 71 500 € | 96 m² | 745 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Louis Petri | 290 150 € | 70 m² | 4 145 € |
| 22/05/2025 | 22 Rue Du Bourbonnais | 159 000 € | 73 m² | 2 178 € |
| 22/05/2025 | 21 All Du Gacet | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue De Brest | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue La Fayette | 520 000 € | 107 m² | 4 860 € |