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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
iad France - Patricia HOAREAU vous propose: Située dans le centre-ville de Renac, cette maison neuve, déjà construite, propose une organisation fonctionnelle des espaces et une vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RENAC ↘ -24.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RENAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RENAC
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252 000 € | 2 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAC
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252 000 € | 2 471 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAC
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252 000 € | 2 471 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAC
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252 000 € | 2 471 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAC
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252 000 € | 2 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAC
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252 000 € | 2 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 RENAC
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 RENAC
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 RENAC
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 RENAC
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGON
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261 500 € | 2 314 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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219 500 € | 2 195 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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219 500 € | 2 195 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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219 500 € | 2 195 € | 100 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 35 Gavrain | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 30/09/2024 | 1 Imp De L'epinette | 134 000 € | 97 m² | 1 381 € |
| 18/06/2024 | 28 La Moignerie | 171 000 € | 100 m² | 1 710 € |
| 02/11/2023 | 8 Pinel | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 29/06/2023 | 4 Le Pre | 75 000 € | 83 m² | 904 € |
| 14/04/2023 | 19b Le Val | 148 326 € | 95 m² | 1 561 € |