Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
EST8 vous présente cette maison familiale à 10 minutes de Compiègne, 5 minutes de l'autoroute A1 ! Dans un bourg tout commerces, ou il fait bon vivre !Cette bâtisse des années 80, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 REMY
|
279 000 € | 2 232 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARSY
|
274 000 € | 2 210 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARSY
|
274 000 € | 2 210 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 LACHELLE
|
265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 LACHELLE
|
265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 LACHELLE
|
265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T8 PRONLEROY
|
297 000 € | 2 048 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T7 ARSY
|
260 900 € | 2 104 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARSY
|
298 490 € | 2 407 € | 124 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 57 Rue De Francieres | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 04/12/2024 | 100 Rue Du Stade | 242 530 € | 101 m² | 2 401 € |
| 25/11/2024 | 261 Rue De La Patinerie | 297 500 € | 103 m² | 2 888 € |
| 06/11/2024 | 177 Rue De La Merault | 244 500 € | 120 m² | 2 038 € |
| 17/10/2024 | 269 Rue De La Merault | 243 000 € | 105 m² | 2 314 € |
| 04/06/2024 | 73 Rue De Compiegne | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 03/05/2024 | 323 Rue De La Patinerie | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 03/05/2024 | 323 Rue De La Patinerie | 135 000 € | 119 m² | 1 134 € |
| 11/03/2024 | 417 Rue Du Tour De Ville | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |
| 20/02/2024 | 411 Bd De La Gare | 218 000 € | 103 m² | 2 117 € |