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244 900 €
Bien 172 m²
REMUNGOL 56500
N/A vs marché
1 424 €/m²

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Bien • 7 pièces • 172 m²

SANS TRAVAUX
REMUNGOL (56500)
Exposition Sud Balcon Garage Sous-sol

Grande maison familiale de 5 chambres à Remungol/EVELLYS – Lumineuse et en parfait état Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et prête à accueillir votre famille Découv...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 244 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 662 €
Prix net vendeur 233 238 €
Frais de notaire +17 823 €
Émoluments 2 712 €
Droits & taxes 13 761 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 262 723 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 262 723 €
Capital à emprunter 262 723 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 140 €/mois 9 515 €/mois 263 760 € 27 310 € 3,15%
10 ans 2 305 €/mois 6 985 €/mois 276 600 € 40 150 € 3,20%
15 ans 1 667 €/mois 5 052 €/mois 300 060 € 63 610 € 3,30%
25 ans 1 177 €/mois 3 567 €/mois 353 100 € 116 650 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,27%
22 704 €/an
Rendement net
5,89%
après charges
Cashflow
-235 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 892 €/an
Charges copro. NR 1 032 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 589 €/an
GLI (2,5%) 568 €/an
Vacance locative 1 891 €/an
Total charges 7 122 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aN7Jd Actuel
244 900 € -
#aBJit
249 100 € +1,7%
#aBB4Y
249 100 € +1,7%
#aM5hm
249 100 € +1,7%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).