Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 168 m²
HYPER CENTRE REIMS - APPARTEMENT - T5 168M² - SECTEUR PLACE ROYALE - Cet appartement offre un cadre de vie confortable et bien agencé, avec ses 168 m² habitables répartis sur un se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 466 €/mois | 19 594 €/mois | 543 144 € | 62 202 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 763 €/mois | 14 433 €/mois | 571 560 € | 90 618 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 623 520 € | 142 578 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 683 040 € | 202 098 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 744 900 € | 263 958 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Reims →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, REIMS ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, REIMSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bXxiQ Actuel
|
499 900 € | - |
|
#bQHtu
|
499 900 € | - |
|
#bQImV
|
499 900 € | - |
|
#bR4va
|
499 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 7 Rue Du Cloitre | 621 270 € | 148 m² | 4 198 € |
| 20/05/2026 | 7 Rue Albert Reville | 615 500 € | 135 m² | 4 559 € |
| 18/05/2026 | 2a Rue Montlaurent | 545 000 € | 164 m² | 3 323 € |
| 12/05/2026 | 7 Rue Lagrive | 475 900 € | 157 m² | 3 031 € |
| 09/04/2026 | 27 Rue De Vesle | 431 050 € | 137 m² | 3 146 € |
| 26/03/2026 | 7 Rue Du Cloitre | 603 200 € | 173 m² | 3 487 € |
| 19/03/2026 | 7b Rue D Anjou | 564 690 € | 135 m² | 4 183 € |
| 16/03/2026 | 21 Rue Ceres | 722 000 € | 200 m² | 3 610 € |
| 12/03/2026 | 5 Rue Du Petit Four | 800 000 € | 166 m² | 4 819 € |
| 05/03/2026 | 17 Rue Carnot | 469 850 € | 150 m² | 3 132 € |
| 05/03/2026 | 30 Rue Des Moissons | 502 100 € | 143 m² | 3 511 € |
| 02/01/2026 | 26 Rue Flodoart | 160 000 € | 136 m² | 1 176 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue De Talleyrand | 1 600 000 € | 150 m² | 10 667 € |
| 15/12/2025 | 276a Bd Pommery | 317 000 € | 146 m² | 2 171 € |
| 24/11/2025 | 6 Rue Ponsardin | 735 000 € | 166 m² | 4 428 € |