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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 117 m²
A SAISIR ! MAGNIFIQUE APPARTEMENT de TYPE 5 de 117m² AU COEUR DE REIMS - GRANDE ENTREE - BELLE PIECE DE VIE LUMINEUSE de 36m² - 3 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - 1 SALLE DE BAINS SUPPL...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, REIMS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, REIMS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 REIMS
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360 000 € | 3 077 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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353 000 € | 3 269 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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368 000 € | 3 041 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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380 000 € | 3 248 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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329 000 € | 2 765 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 REIMS
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 153 Av De Laon | 263 000 € | 104 m² | 2 529 € |
| 12/05/2025 | 72 Prom Du Peignage | 398 000 € | 123 m² | 3 236 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue D Avenay | 396 890 € | 97 m² | 4 092 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Docteur Jacquin | 580 000 € | 108 m² | 5 370 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Des Telliers | 640 000 € | 138 m² | 4 638 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue De L Adriatique | 109 000 € | 113 m² | 965 € |
| 14/04/2025 | 11 Rue Lesage | 415 000 € | 104 m² | 3 990 € |
| 12/03/2025 | 33 Esp Flechambault | 209 000 € | 111 m² | 1 883 € |
| 11/03/2025 | 253 Av Jean Jaures | 226 933 € | 104 m² | 2 182 € |
| 07/03/2025 | 8 Imp Du Levant | 505 000 € | 102 m² | 4 951 € |
| 03/03/2025 | 23 Rue Du Colonel Fabien | 406 229 € | 134 m² | 3 032 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue St Maurice | 344 900 € | 110 m² | 3 135 € |
| 28/02/2025 | 77 Av Jean Jaures | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Edouard Mignot | 316 000 € | 99 m² | 3 192 € |
| 25/02/2025 | 46 Rue De Verdun | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |