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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 121 m²
Appartement À VendreDécouvrez cet appartement spacieux de 121,51 m² entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Reims Centre-Ville. Construit en 1965, ce bien se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 708 €/mois | 14 267 €/mois | 395 472 € | 40 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 414 720 € | 60 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 449 820 € | 95 342 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 642 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 529 500 € | 175 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, REIMS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, REIMS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 REIMS
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360 000 € | 3 077 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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360 000 € | 3 077 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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380 000 € | 3 248 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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394 000 € | 3 339 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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329 000 € | 2 765 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 REIMS
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6 Rue De L Arquebuse | 445 000 € | 144 m² | 3 090 € |
| 30/05/2025 | 153 Av De Laon | 263 000 € | 104 m² | 2 529 € |
| 12/05/2025 | 72 Prom Du Peignage | 398 000 € | 123 m² | 3 236 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Docteur Jacquin | 580 000 € | 108 m² | 5 370 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Des Telliers | 640 000 € | 138 m² | 4 638 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue D Avenay | 396 890 € | 97 m² | 4 092 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue De L Adriatique | 109 000 € | 113 m² | 965 € |
| 14/04/2025 | 11 Rue Lesage | 415 000 € | 104 m² | 3 990 € |
| 12/03/2025 | 33 Esp Flechambault | 209 000 € | 111 m² | 1 883 € |
| 11/03/2025 | 253 Av Jean Jaures | 226 933 € | 104 m² | 2 182 € |
| 07/03/2025 | 8 Imp Du Levant | 505 000 € | 102 m² | 4 951 € |
| 03/03/2025 | 23 Rue Du Colonel Fabien | 406 229 € | 134 m² | 3 032 € |
| 28/02/2025 | 77 Av Jean Jaures | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue St Maurice | 344 900 € | 110 m² | 3 135 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Edouard Mignot | 316 000 € | 99 m² | 3 192 € |