Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Idéalement situé à Reims, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Vous y trouverez : Une pièce de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 409 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 125 160 € | 18 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 861 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 561 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, REIMS ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, REIMSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LA NEUVILLETTE
|
110 000 € | 2 245 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA NEUVILLETTE
|
110 160 € | 2 504 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA NEUVILLETTE
|
109 800 € | 2 553 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 REIMS
|
109 100 € | 2 020 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
109 100 € | 2 020 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
109 000 € | 2 019 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
109 000 € | 2 019 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
109 000 € | 2 019 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T2 LA NEUVILLETTE
|
111 500 € | 2 276 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
111 500 € | 2 276 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
112 000 € | 2 286 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
112 350 € | 2 341 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
113 000 € | 2 132 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T3 REIMS
|
113 500 € | 2 027 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
106 000 € | 1 927 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 93 Rue De Vesle | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 24/06/2025 | 11 Rue Henri Delacroix | 126 000 € | 36 m² | 3 500 € |
| 24/06/2025 | 26 Rue Andrieux | 280 000 € | 48 m² | 5 833 € |
| 23/06/2025 | 34 Rue Du Bastion | 109 000 € | 28 m² | 3 893 € |
| 18/06/2025 | 23 Rue De Verzy | 148 750 € | 53 m² | 2 807 € |
| 17/06/2025 | 55 Rue Camille Lenoir | 129 270 € | 51 m² | 2 535 € |
| 17/06/2025 | 14 Rue St Jean Cesaree | 161 910 € | 54 m² | 2 998 € |
| 17/06/2025 | 20 Rue Dieu Lumiere | 93 000 € | 34 m² | 2 735 € |
| 16/06/2025 | 42 Rue De St Brice | 246 150 € | 66 m² | 3 730 € |
| 13/06/2025 | 65 Bd Docteur Henri Henrot | 166 289 € | 65 m² | 2 558 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue Ternaux | 104 000 € | 37 m² | 2 811 € |
| 11/06/2025 | 72 Prom Du Peignage | 163 000 € | 66 m² | 2 470 € |
| 11/06/2025 | 50 Rue De La Justice | 119 000 € | 64 m² | 1 859 € |
| 10/06/2025 | 55 Rue Jeanne D Arc | 108 000 € | 34 m² | 3 176 € |
| 06/06/2025 | 28 Bd Joffre | 124 500 € | 59 m² | 2 110 € |