Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Aux portes de Reims, découvrez cette charmante maison de type 6 édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², dans un environnement bucolique et arboré. L'entrée dessert un salon-sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 887 €/mois | 20 870 €/mois | 578 508 € | 59 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 606 600 € | 88 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 658 260 € | 139 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 715 440 € | 196 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 774 600 € | 256 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REIMS ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 REIMS
|
540 000 € | 3 273 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 REIMS
|
549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 REIMS
|
515 000 € | 3 902 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
514 500 € | 3 598 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 REIMS
|
565 000 € | 3 717 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 REIMS
|
574 750 € | 3 806 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T6 REIMS
|
499 900 € | 2 993 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 REIMS
|
485 000 € | 2 939 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA NEUVILLETTE
|
485 000 € | 2 939 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 REIMS
|
478 000 € | 3 594 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
478 000 € | 3 594 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 REIMS
|
472 000 € | 3 233 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Rue Landouzy | 675 700 € | 120 m² | 5 631 € |
| 03/06/2025 | 16 Rue Lucien Sampaix | 298 900 € | 125 m² | 2 391 € |
| 26/05/2025 | 72 Rue Edme Moreau | 287 600 € | 121 m² | 2 377 € |
| 21/05/2025 | 88 Rue Du Chalet | 145 500 € | 120 m² | 1 213 € |
| 16/05/2025 | 37 Rue David | 870 500 € | 145 m² | 6 003 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Ste Genevieve | 436 500 € | 165 m² | 2 645 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Deville | 275 500 € | 130 m² | 2 119 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Saint Bruno | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 14/04/2025 | 10 All Giuseppe Verdi | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 11/04/2025 | 18 Rue Jules Guichard | 244 100 € | 131 m² | 1 863 € |
| 07/04/2025 | 67 Rue De Strasbourg | 293 950 € | 131 m² | 2 244 € |
| 03/04/2025 | 37 Rue Du Barbatre | 540 000 € | 140 m² | 3 857 € |
| 28/03/2025 | 54 Rue De La Neuvillette | 438 700 € | 160 m² | 2 742 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue De Clairmarais | 492 200 € | 160 m² | 3 076 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue De Verdun | 440 000 € | 163 m² | 2 699 € |