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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Nouveauté en exclusivité!!!! Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure Cette maison est faite pour vous ! À seulement 2 km du centre de Reignier et de ses commodités, venez déc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, REIGNIER ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REIGNIER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERS JUSSY
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660 000 € | 4 889 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUSIGNY
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640 000 € | 4 324 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUSIGNY
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640 000 € | 4 324 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUSIGNY
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640 000 € | 4 324 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUSIGNY
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640 000 € | 4 324 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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635 000 € | 4 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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635 000 € | 4 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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635 000 € | 4 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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635 000 € | 4 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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635 000 € | 4 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 PERS JUSSY
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635 000 € | 4 739 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 PERS JUSSY
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635 000 € | 4 739 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T6 SCIENTRIER
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684 200 € | 4 887 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T4 PERS JUSSY
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685 000 € | 5 112 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T5 ESERY
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685 000 € | 4 757 € | 144 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 291 Che De La Cretaz | 771 500 € | 145 m² | 5 321 € |
| 20/03/2025 | 37 Rue Du Marcelly | 531 970 € | 109 m² | 4 880 € |
| 25/02/2025 | 231 Rue De Bersat | 620 650 € | 127 m² | 4 887 € |
| 02/12/2024 | 288 Rue De Boringes | 704 980 € | 130 m² | 5 423 € |
| 12/11/2024 | 221 Clos Des Cerisiers | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 25/09/2024 | 1870 Rte D Arculinge | 552 400 € | 127 m² | 4 350 € |
| 28/06/2024 | 417 Rue De Saint Ange | 559 380 € | 117 m² | 4 781 € |
| 03/06/2024 | 149 Clos De La Verne | 671 600 € | 113 m² | 5 943 € |
| 26/02/2024 | 1716 Rte D Arculinge | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 12/10/2023 | 68 Rue De Boringes | 488 488 € | 107 m² | 4 565 € |
| 18/08/2023 | 93 Che De La Pierre Beauregard | 741 000 € | 141 m² | 5 255 € |
| 17/07/2023 | 148 Imp Les Chavannes | 114 000 € | 140 m² | 814 € |
| 10/07/2023 | 118 Clos De La Prairie | 555 000 € | 123 m² | 4 512 € |
| 10/05/2023 | 417 Rue De Saint Ange | 408 500 € | 117 m² | 3 491 € |
| 17/04/2023 | 23a Che De Coudery | 609 650 € | 125 m² | 4 877 € |