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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
REIGNAC (16) - A 5 min de BARBEZIEUX (16) et BAIGNES (16) - Proche d'un échangeur de la N10 sans les nuisances - Maison construite en 2005 d'environ 100 m² édifiée sur un terrain c...
Route des Tournesols 16360 Reignac
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, REIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHxik Actuel
|
213 000 € | - |
|
#aHpGP
|
224 700 € | +5,5% |
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6 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 32 Rte Des Tournesols | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 18/11/2024 | 8 Le Vivier | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 18/09/2024 | 2 Loumage | 75 000 € | 106 m² | 708 € |
| 23/01/2024 | 15 Rte Des Tournesols | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 25/09/2023 | 25 Rte Des Poteries | 96 720 € | 87 m² | 1 112 € |
| 06/07/2023 | 5 Che Des Rouches | 138 000 € | 89 m² | 1 551 € |