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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Proche de Barbezieux (5 minutes) venez découvrir cette maison de plain-pied offrant 105 m² habitable. Cette construction de 2005 est composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte...
Route des Tournesols 16360 Reignac
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 241 164 € | 25 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 252 840 € | 36 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 181 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 81 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 106 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 32 Rte Des Tournesols | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 18/11/2024 | 8 Le Vivier | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 18/09/2024 | 2 Loumage | 75 000 € | 106 m² | 708 € |
| 23/01/2024 | 15 Rte Des Tournesols | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 25/09/2023 | 25 Rte Des Poteries | 96 720 € | 87 m² | 1 112 € |
| 06/07/2023 | 5 Che Des Rouches | 138 000 € | 89 m² | 1 551 € |