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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
Maison individuelle de 3 chambres avec lac et ruisseau, à seulement cinq minutes de Barbezieux-Saint-Hilaire. - Une maison familiale de trois chambres avec suffisamment de terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 879 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 REIGNAC
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199 800 € | 1 204 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T9 CONDEON
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208 260 € | 1 270 € | 164 m² | 9 | Voir |
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T8 LE TATRE
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190 000 € | 1 092 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 LE TATRE
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190 000 € | 1 092 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 LE TATRE
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190 000 € | 1 092 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T7 REIGNAC
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188 000 € | 1 080 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 REIGNAC
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188 000 € | 1 080 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 REIGNAC
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188 000 € | 1 080 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T10 LE TATRE
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184 000 € | 920 € | 200 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 26 Rue De La Grelette | 56 700 € | 136 m² | 417 € |
| 23/12/2024 | 15 Rte De Chalais | 120 000 € | 137 m² | 876 € |