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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
EXCLUSIVITE SAFTI: Située à Régusse, cette maison totalement rénovée, offrant tranquillité et charme provençal. Proche des commerces locaux et à quelques pas des magnifiques Gorges...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REGUSSE ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REGUSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, REGUSSEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 REGUSSE
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410 000 € | 3 475 € | 118 m² | 5 | Voir |
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449 000 € | 3 277 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T4 ARTIGNOSC SUR VERDON
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T5 REGUSSE
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399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 REGUSSE
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459 000 € | 3 255 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T5 REGUSSE
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399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 REGUSSE
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 AUPS
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460 000 € | 3 770 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9022 Les Faisses | 334 750 € | 123 m² | 2 722 € |
| 12/06/2025 | 375 Av Des Contents | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 27/05/2025 | 609 Notre Dame La Vieille | 371 000 € | 116 m² | 3 198 € |
| 25/04/2025 | 617 Che De Sourdillon | 386 000 € | 126 m² | 3 063 € |
| 20/02/2025 | 5259 Coutelas | 181 050 € | 100 m² | 1 811 € |
| 24/01/2025 | 153 Av Des Genevriers | 534 598 € | 129 m² | 4 144 € |
| 20/12/2024 | 1446 Av Du Gen De Gaulle | 311 250 € | 98 m² | 3 176 € |
| 19/12/2024 | 134 Av De Provence | 430 000 € | 125 m² | 3 440 € |
| 26/11/2024 | 5643b L Aire Du Chateau | 508 150 € | 99 m² | 5 133 € |
| 18/11/2024 | 42 Av De Provence | 390 000 € | 111 m² | 3 514 € |
| 05/11/2024 | 183 Che De Flandine | 311 850 € | 100 m² | 3 119 € |
| 27/09/2024 | 9017 Le Puits Neuf | 254 650 € | 95 m² | 2 681 € |
| 11/09/2024 | 285 Che De Flandine | 232 000 € | 109 m² | 2 128 € |
| 27/08/2024 | 9048 Les Faisses | 390 500 € | 96 m² | 4 068 € |
| 12/07/2024 | 1209 Che Des Clouos | 335 000 € | 123 m² | 2 724 € |