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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
Maison construite en 1975 située à pied des commodités et services et à 35 minutes de Vannes comprenant := Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, dégagement avec placard, un wc, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 185 976 € | 19 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 195 000 € | 28 263 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 211 680 € | 44 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 63 183 € | 3,40% |
| 25 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 249 000 € | 82 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 REGUINY
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172 140 € | 1 388 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 REGUINY
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172 140 € | 1 388 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 REGUINY
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171 600 € | 1 271 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUSTOIR REMUNGOL
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168 800 € | 1 298 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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160 000 € | 1 103 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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T8 BIGNAN
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150 000 € | 1 111 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 BIGNAN
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150 000 € | 1 111 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 BIGNAN
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150 000 € | 1 111 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T7 MOUSTOIR AC
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148 500 € | 1 169 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Cite De Lesquen | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 13/01/2025 | 15 All Des Primeveres | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 03/01/2025 | 1 Kerbellec | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 26/12/2024 | 14 All Des Primeveres | 235 500 € | 112 m² | 2 103 € |
| 04/11/2024 | 16b Rue De La Fontaine | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue Lamennais | 162 000 € | 112 m² | 1 446 € |
| 26/08/2024 | 36 Le Crano | 215 000 € | 146 m² | 1 473 € |
| 23/08/2024 | 16 Res Passoue | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 23/07/2024 | 1 Le Pas Du Loup | 170 000 € | 137 m² | 1 241 € |
| 16/07/2024 | 20 Rue Anne De Bretagne | 291 500 € | 105 m² | 2 776 € |
| 09/07/2024 | 30 Le Crano | 120 000 € | 135 m² | 889 € |
| 09/04/2024 | 5606 Lamphy | 115 000 € | 145 m² | 793 € |
| 27/03/2024 | 21 Rue Anne De Bretagne | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 15/03/2024 | 5401 Rue De La Fontaine | 53 000 € | 111 m² | 477 € |
| 14/03/2024 | 2 Rue Du Val Doux | 168 000 € | 120 m² | 1 400 € |