Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Villa Contemporaine 86 m² à Redessan – Calme et confortVilla Contemporaine 86 m² à Redessan – Cadre Calme et Confort Moderne Découvrez cette charmante villa contemporaine de 86 m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REDESSAN ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REDESSAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, REDESSANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9JjN6 Actuel
|
299 000 € | - |
|
#aap4f
|
299 000 € | - |
|
#aqRfP
|
299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 REDESSAN
|
299 000 € | 3 477 € | 86 m² | 6 | Voir |
|
T4 REDESSAN
|
299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 REDESSAN
|
299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T6 REDESSAN
|
299 000 € | 3 477 € | 86 m² | 6 | Voir |
|
T4 MANDUEL
|
300 000 € | 3 488 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANDUEL
|
300 000 € | 3 488 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANDUEL
|
300 000 € | 3 488 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANDUEL
|
294 000 € | 3 267 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANDUEL
|
294 000 € | 3 267 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANDUEL
|
304 000 € | 3 800 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANDUEL
|
294 000 € | 3 267 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANDUEL
|
294 000 € | 3 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANDUEL
|
304 000 € | 3 800 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 MANDUEL
|
289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T4 REDESSAN
|
310 000 € | 3 333 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2b Rue Fresque | 152 000 € | 77 m² | 1 974 € |
| 28/05/2025 | 326g Rte De Beaucaire | 299 000 € | 86 m² | 3 477 € |
| 28/03/2025 | 13 Route De Saint Gervasy | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 03/03/2025 | 5630 Av De Provence | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 21/01/2025 | 742 Rte De Nimes | 131 470 € | 71 m² | 1 852 € |
| 19/12/2024 | 15c Av De La Republique | 221 920 € | 81 m² | 2 740 € |
| 15/11/2024 | 67 Rte De Meynes | 321 560 € | 92 m² | 3 495 € |
| 04/11/2024 | 5044 Quartier De La Poste | 99 000 € | 76 m² | 1 303 € |
| 18/10/2024 | 5447 Liambro | 376 500 € | 103 m² | 3 655 € |
| 30/09/2024 | 5 Che Du Mas De L Avocat | 255 850 € | 85 m² | 3 010 € |
| 27/09/2024 | 15 Rue De La Poste | 168 000 € | 66 m² | 2 545 € |
| 09/08/2024 | 6 Rue Des Costieres | 274 600 € | 78 m² | 3 521 € |
| 01/07/2024 | 20 Lot Le Hameau De Provence | 290 600 € | 78 m² | 3 726 € |
| 17/06/2024 | 5575 Lot Le Courboussol | 251 980 € | 69 m² | 3 652 € |
| 06/06/2024 | 5502 Lot Les Romarins | 283 450 € | 80 m² | 3 543 € |