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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Dans la charmante commune de Rédéné, un terrain d'une superficie de 651m² est actuellement proposé à la vente. Situé dans un lotissement paisible et verdoyant, ce terrain représent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 613 €/mois | 10 948 €/mois | 303 492 € | 31 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 318 240 € | 46 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 345 240 € | 73 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REDENE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REDENE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 REDENE
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283 715 € | 2 782 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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283 900 € | 2 988 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BAYE
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284 000 € | 2 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 REDENE
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279 500 € | 3 213 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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284 900 € | 2 999 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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284 900 € | 2 999 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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284 900 € | 2 999 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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284 900 € | 3 275 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BAYE
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288 050 € | 3 556 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 BAYE
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274 510 € | 2 890 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 GUILLIGOMARC H
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270 560 € | 2 706 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GUILLIGOMARC H
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270 560 € | 2 706 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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270 400 € | 2 651 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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270 400 € | 2 651 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 7 Kerguerou | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 25/10/2024 | 373 Gueros | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue De La Liberation | 307 010 € | 102 m² | 3 010 € |
| 30/09/2024 | 28 Rue Du Maleze | 345 000 € | 99 m² | 3 485 € |
| 13/08/2024 | 2 Kergroise | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 20/06/2024 | 201b Petit Kermec | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 09/03/2024 | 199 Kerchopine | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 09/02/2024 | 183 Moulin De Berluhec | 199 000 € | 65 m² | 3 062 € |
| 23/01/2024 | 17 Res Des Fougeres | 318 500 € | 100 m² | 3 185 € |
| 18/12/2023 | 9 Kervalze | 311 284 € | 88 m² | 3 537 € |
| 30/11/2023 | 11 Cortiou | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 29/11/2023 | 17 Kerhiazo | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 03/08/2023 | 9 Keroual | 193 000 € | 80 m² | 2 413 € |
| 01/06/2023 | 3 La Ville Neuve | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 12/04/2023 | 11 Keranmoulin | 60 000 € | 75 m² | 800 € |