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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
A vendre maison Quimperlé (29) Située dans le quartier résidentiel de Kerneuzec, cette maison de 1979 offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 291 144 € | 30 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 305 280 € | 44 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 331 200 € | 70 225 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 99 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 129 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPERLE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPERLE
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270 400 € | 2 651 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 GUILLIGOMARC H
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270 560 € | 2 706 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GUILLIGOMARC H
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270 560 € | 2 706 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BAYE
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274 510 € | 2 890 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MELLAC
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266 214 € | 2 218 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MELLAC
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266 214 € | 2 218 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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279 000 € | 2 447 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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279 000 € | 2 447 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 TREMEVEN
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MELLAC
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260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MELLAC
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260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MELLAC
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260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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281 430 € | 2 405 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 MELLAC
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281 700 € | 2 683 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 REDENE
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283 715 € | 2 782 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 15 Rue 5 Croix | 204 200 € | 102 m² | 2 002 € |
| 19/03/2025 | 49 Rue Bremond D Ars | 445 000 € | 100 m² | 4 450 € |
| 19/03/2025 | 49b Rue Bremond D Ars | 445 000 € | 90 m² | 4 944 € |
| 03/03/2025 | 98 Rue De Lorient | 174 000 € | 107 m² | 1 626 € |
| 27/02/2025 | 94 Rue De Lorient | 221 000 € | 82 m² | 2 695 € |
| 22/02/2025 | 2 Imp Du Roch | 112 000 € | 95 m² | 1 179 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue Terre De Vannes | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |
| 19/02/2025 | 19 Rue Jean Jezequel | 223 000 € | 90 m² | 2 478 € |
| 03/02/2025 | 6 Rue 5 Croix | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Picasso | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 06/01/2025 | 23 Rue Jean-marie Le Gall | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue Parc Rhu | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Renoir | 214 050 € | 88 m² | 2 432 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Ambroise Pare | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 28/10/2024 | 8 Imp De La Roche Beaubois | 219 900 € | 83 m² | 2 649 € |