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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Située dans un quartier paisible et recherché de Rédéné, cette superbe maison vous séduira par ses prestations et son environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, ...
4 impasse Park ar Braz 29300 Rédené
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 326 €/mois | 19 170 €/mois | 531 384 € | 55 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 557 160 € | 80 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 604 440 € | 128 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REDENE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ag62Y Actuel
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494 910 € | - |
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#ae43O
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492 000 € | -0,6% |
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#ainp6
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492 000 € | -0,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUIMPERLE
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483 150 € | 2 876 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIMPERLE
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468 000 € | 3 000 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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458 550 € | 2 729 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMEVEN
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458 055 € | 3 203 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMEVEN
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458 055 € | 3 203 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 REDENE
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440 000 € | 2 953 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 REDENE
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440 000 € | 2 953 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 1 Kerganet | 398 000 € | 158 m² | 2 519 € |
| 21/10/2024 | 5595 Le Bourg Sud Est | 360 000 € | 111 m² | 3 243 € |
| 17/09/2024 | 3 Rue Du Bocage | 242 500 € | 152 m² | 1 595 € |
| 06/09/2024 | 21 Le Cosquer Kerlibouzec | 360 000 € | 158 m² | 2 278 € |
| 31/07/2024 | 321a Liminec Sud | 287 000 € | 156 m² | 1 840 € |
| 31/07/2024 | 6 Lot Park An Illiz | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 26/07/2024 | 4 Pleg Er Lan | 178 500 € | 125 m² | 1 428 € |
| 03/06/2024 | 1017 La Grenouillere Sud | 283 625 € | 119 m² | 2 383 € |
| 24/05/2024 | 9 All Paul Gauguin | 315 000 € | 135 m² | 2 333 € |
| 23/04/2024 | 8 Rue Du Penty | 490 000 € | 111 m² | 4 414 € |
| 15/04/2024 | 5422f Mongardis | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 12/03/2024 | 1 Kergroise | 105 000 € | 150 m² | 700 € |
| 01/03/2024 | 29 Petit Kermec | 335 000 € | 139 m² | 2 410 € |
| 21/10/2023 | 5570f Kergoff | 287 000 € | 115 m² | 2 496 € |
| 07/07/2023 | 3 Le Cosquer Kerlibouzec | 301 000 € | 137 m² | 2 197 € |